Ремонт компьютеров в Черноморске
Пятница, 14.05.2021, 15:54
РЕМОНТ КОМПЬЮТЕРОВ
Вы вошли как Гость | Группа "Гости"Приветствую Вас Гость | RSS
Главная Каталог статей Мой профильРегистрация ВыходВход
Меню сайта

Категории раздела
Новости [54]

Турция инвестициик

Elite Life 4 Residence
в г.Аланья ,
Турция
Апартаменты Количество комнат: 1+1
от 67500 Евро.
Удобная рассрочка





Статистика
Анализ сайта
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Форма входа

Главная » Статьи

Всего материалов в каталоге: 54
Показано материалов: 1-10
Страницы: 1 2 3 4 5 6 »

Удалённые покупки актуальны как никогда

В начале 2021 года границы между странами по-прежнему закрыты – не все и не для всех, но международные передвижения всё ещё осложняются пандемией. И если у вас нет вида на жительство, рабочей визы и требование последнего времени ПЛР теста, то на свою территорию многие государства не пустят.

Пандемия, однако, не помешает приобрести недвижимость за рубежом. Турция предлагает возможность совершить покупку без личного визита. Если до 2020 года дистанционные сделки были не очень популярны (но всё же проводились, и Турция тому отличное подтверждение), то пандемия буквально заставила отработать этот механизм до совершенства. И сегодня есть хорошая возможность иностранцам удалённо совершить покупку своей недвижимости.

Алгоритм дистанционной сделки с недвижимостью за рубежом

Шаг 1. Выбор объекта

Процесс удалённой покупки начинается с выбора подходящего объекта с помощью бесплатного сервиса по подбору недвижимости в Турции - https://ctm-group.com.ua/lp/turkey

Он представляет собой актуальную базу объектов, в которой можно найти квартиры и виллы в Фетхие и Алании по заданным параметрам. Воспользуйтесь поисковой системой самостоятельно или оставьте заявку для нашего менеджера. Он свяжется с вами в ближайшее время и поможет подобрать все подходящие варианты жилья.

Как работает сервис?

Агентство зарубежной недвижимости CTM-Group тесно сотрудничает с застройщиками и управляющими компаниями в Турции, а потому может предложить широкий выбор объектов недвижимости. Все актуальные варианты разбиты на несколько разделов:

  1. Отдельные виллы с бассейном или вилла в жилом комплексе с общим бассейном ;
  2. Апартаменты в комплексе и гостиничные номера с получением гарантированного дохода;

В каждом разделе представлен перечень объектов, которые доступны к покупке, брони на данный момент, и их детальное описание (стоимость, площадь, условия, месторасположение и т.п.).

Далее риелтор присылает дополнительные фото - и видеоматериалы и при необходимости проводит онлайн-показы. На этом этапе важно увидеть не профессиональные кадры, а живые, на которых видны нюансы интерьера, территория комплекса, дорога до него и многое другое.

После того как покупатель определился с объектом, он отправляет агенту личные данные для составления договора бронирования. Затем его высылают клиенту для подписи по электронной почте. В это же время вносится предоплата, размер может составлять 5–20% или фиксированную сумму (€1–5 тыс.).

После этого объект снимается с продажи и начинается подготовка к сделке.

Шаг 2. Подписание доверенности

Следующий шаг со стороны покупателя – подготовка нотариально заверенной по месту жительства доверенности. Она может быть составлена на риелтора агентства недвижимости или на стороннего юриста в Турции.

Составляется документ либо в свободной форме, либо по имеющемуся шаблону – в зависимости от требований. Но в нём обязательно должны быть прописаны все права и действия, которые доверенное лицо может совершать от имени покупателя (например, оформление налогового номера или права собственности). Также туда вносятся данные по параметрам приобретаемого имущества и его цена.

Подписанную копию доверенности отправляют экспресс-почтой и доверенному лицу, и застройщику/продавцу. В некоторых случаях хватает только отсканированной копии, отправленной по электронной почте.

Шаг 3. Обмен контрактами

На основе полученных ранее данных (информация об объекте и покупателе – готовится основной договор со всеми сопутствующими приложениями. Составляется он на двух языках: родном для покупателя и языке той страны, в которой находится объект.

Договор отправляют покупателю на подпись экспресс-почтой (иногда – электронной почтой). После бумаги отправляются обратно агенту/юристу, чтобы на них поставил свою подпись продавец/застройщик.

В этом же договоре указывают реквизиты для оплаты и прописывают график внесения платежей, в частности, если планируется рассрочка.

После оплаты 100% недвижимости , происходит оформление прав собственности на нового владельца с получением ТАПУ.

Чтобы опробовать сервис подбора недвижимости в Турции от Агентства зарубежной недвижимости CTM-Group и оценить все его преимущества на себе, переходите по ссылке https://ctm-group.ru/lp/turkey. Это очень просто, быстро, удобно и выгодно!

Такая услуга предоставляется полностью бесплатно, не обязывает делать покупку и в разы облегчает поиск квартиры или дома в Турции.

Новости | Просмотров: 33 | Добавил: Rieltor | Дата: 25.01.2021

В Турции с 1 января 2021 года введены новые налоги и штрафы

В Турецкой республике вступило в силу решение о повышении штрафов и налоговых сборов с 1 января 2021 года.Рост составит более 9%.

На что конкретно повысились налоги и штрафы ?

Новые тарифы на получение документов:

  •  Тапу — 381 лира
  •  Паспорт (6 месяцев) — 227 лир
  •  Паспорт (1 год) — 332 лиры
  •  Паспорт (3 года) — 770 лир
  •  Паспорт (от 3 лет) — 1085,64 лир
  •  Водительские права (категория А) — 271 лира
  •  Водительские права (категория В) — 820 лир

Регистрация телефонов

Отдельная проблема для всех приезжающих в Турцию на срок дольше 120 дней - именно столько проработает ваш купленный за границей Турции телефон с турецкой сим-картой. Привезенный из-за границы телефон теперь обойдется еще дороже. В 2021 году регистрация телефона будет стоит 1 IMEI  - 2006 лир

Стоимость регистрации IMEI телефона в Турции сильно возросла за последние несколько лет. Этот сбор призван поддержать местных продавцов цифровой техники в стране. Но, если задуматься, то стоимость регистрации IMEI теперь равна стоимости нового смартфона среднего сегмента. 

За несоблюдение правил дорожного движения на территории Турции выписывают штрафы, размер которых находится на достаточно высоком уровне.

Именно поэтому автомобилисты:

  • соблюдают допустимый скоростной режим
  • производят парковку в положенном месте
  • не садятся за руль в алкогольном опьянении и не совершают других нарушений.

Как показывает практика, водители в Турецкой Республике водят аккуратно, но достаточно быстро, поэтому местными властями были приняты меры по введению высоких штрафов в Турции за нарушение ПДД.

Автомобильные штрафы в 2021 году:

  •  за превышение скорости на 10-30% - 314 лир
  •  за превышение скорости на 30-50% - 652 лиры
  •  за превышение скорости более чем на 50% - 1340 лир при проезде на красный свет,
  •  за отсутствие водительского удостоверения при себе, за вождение без талона ТО, а также за разговор по телефону за рулем - 314 лир
  •  водитель не пристегнут во время движения, за выброс мусора из машины, за парковку в неположенном месте - 144 лиры
  •  за нахождение за рулем в состоянии алкогольного опьянения - 1-ый раз 1340 лир, 2-ой раз 1679 лир, 3-ий раз 2698 лир
  •  за вождение машины без прав - 2698 лир
  •  за поддельные номера - 6687 лир
  •  за плохо читаемый номерной знак на транспортном средстве - 551 лира.

Аренда авто в Турции

Если Вы иностранный гражданин,проживаете или владеете недвижимостью в Турции и оформляете в аренду автомобиль в Турции, то важно не забывать о соблюдении существующих ПДД. В противном случае получение штрафа не избежать.

Нарушение может заметить инспектор дорожной полиции и Вас оштрафовать, либо несоблюдение правил дорожного движения будет зафиксировано на городскую камеру. Фото, доказывающие совершенные нарушения, поступают в соответствующий участок полиции.

Именно по этой причине, если Вы оформляли аренду авто, прежде чем покинуть курортную страну, рекомендуется проверить, не числятся ли за Вами штрафы. При их неоплате, из страны должника не выпускают до момента полного погашения задолженностей.

Курение:

  •  штраф за курение в неположенном месте - 205 лир

Подробности на сайте : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/Turkey_has_raised_taxes_and_fines_from_2021

Новости | Просмотров: 38 | Добавил: Rieltor | Дата: 10.01.2021

Продажа квартиры 1+1 в Махмутларе от застройщика

Exodus Hill Residence расположен в окружении природы, в самом динамично развивающемся районе Алании – в Махмутларе. Exodus Hill находится на одном уровне со знаменитым комплексом Azura Park и непосредственно по-соседству с самым первым комплексом в линейке Эксодус – Exodus Residence Mahmutlar. Жилой комплекс Exodus Hill состоит из двух 12-этажных блоков и, в общей сложности, 144 квартир.  
Планировки включают: 

  • Квартиры 1+1, площадью от 51 кв.м.; 
  • Квартиры 2+1, площадью 70 кв.м.; 
  • Двухуровневые апартаменты (дуплексы) 2+1, площадью от 100 до 105 кв.м;
  • Двухуровневые апартаменты (дуплексы) 3+1, площадью от 112 до 123 кв.м. 
  • Двухуровневые апартаменты (дуплексы) 4+1, площадью 149 кв.м. 

На данном этапе строительства возможно объединение нескольких апартаментов в одну квартиру, исходя из ваших индивидуальных пожеланий и предпочтений. 

Инфраструктура жилого комплекса Exodus Hill Residence включает: открытый бассейн, закрытый подогреваемый бассейн, парная, хамам, массажные кабинеты, тренажерный зал (фитнес), релакс-зона СПА, кинотеатр, кафетерия и мини-бар, бар у бассейна, детская комната, детская игровая площадка, мини-клуб, электрогенератор, бесплатный WIFI на всей территории ЖК, система видеонаблюдения, услуги смотрителя комплекса, бесплатный трансфер до пляжа и обратно несколько раз в день. 

Exodus Hill Residence расположен всего в 1800 метрах от моря и 30 километрах от международного аэропорта Алания (Газипаша). Район Махмутлар – один из самых популярных у иностранцев районов Алании, активная и динамичная жизнь в котором не прекращается круглый год. 

Предлагаемая к покупке квартира в Алании 1+1 в комплексе Exodus Hill на втором этаже в блоке B,общей площадью 51 м.кв.

Стоимостью на начале строительства 43 000 евро.

Эксклюзивная стоимость апартаментов на начальном этапе строительства: 

  • Квартиры 1+1 от 43.000 €
  • Квартиры 2+1 от 55.000 €
  • Дуплексы 2+1 от 79.000 €
  • Дуплексы 3+1 от 95.000 €
  • Дуплексы 4+1 от 115.000 €

В рамках проекта мы предлагаем воспользоваться без процентной рассрочкой платежа до окончания строительства.Данное предложение - отличный вариант инвестиции в недвижимость Турции.

Начало строительства: январь 2021 года 
Окончание строительства: май 2022 года

Цена : от 43 000 евро

Больше информации на сайте : https://ctm-group.ru/lot/al_iv-571

Новости | Просмотров: 39 | Добавил: Rieltor | Дата: 02.01.2021

Продажа виллы в Оваджике (Фетхие) от застройщика в стадии строительства.

Вилла в Оваджике 4+1 общей площадью 200 м.кв.,будет построена ведущим застройщиком недвижимости в Фетхие  в экологически чистом районе поблизости нового Oludeniz Waterworld Aquapark.

Вилла имеет три этажа,на территории земельного участка 500 м.кв. с расположенным на нем комфортным частным бассейном.

Планировка включает кухню, объединенную с гостиной, четыре спальни, четыре санузла, три балкона и веранду.В отделке виллы применяются качественные материалы лучших европейских производителей. Стеклянный фасад виллы гарантирует в Вашем доме всегда много света!

Объект подходит для получения гражданства в Турции.

Отличное предложение недвижимости в Фетхие для постоянного проживания и сдачи в аренду.Эту виллу можно сдавать в аренду через управляющую компанию застройщика с гарантией получения дохода.

Характеристика виллы в Фетхие:

  • Тип: частная вилла
  • Месторасположение: Оваджик
  • Размер участка : 500 м.кв.
  • Площадь виллы: 200 м.кв.
  • Спальни: 4
  • Ванные комнаты: 4+wc
  • Бассейн: частный 45 м.кв.
  • Завершение строительства: 2 квартал 2021 года

Цена : 400 000 $

Подробнее на : https://ctm-group.com.ua/lot/fet_ov-566

Новости | Просмотров: 39 | Добавил: Rieltor | Дата: 24.12.2020

Продажа виллы в Хисароню (Фетхие) от застройщика в стадии строительства. 

Роскошная вилла 4+1 общей площадью 200 м.кв., строится в экологически чистом районе Хисароню.Вилла имеет три этажа, а на территории земельного участка 500 м.кв.расположен частный бассейн.

Планировка включает кухню, объединенную с гостиной, четыре спальни, пять санузлов, два балкона и веранду.В отделке виллы применяются супер качественные материалы. Стеклянный фасад виллы гарантирует в Вашем доме всегда много света!

Объект подходит для получения гражданства в Турции.

Отличное предложение недвижимости в Фетхие для постоянного проживания и сдачи в аренду.

Характеристика виллы в Фетхие:

  • Тип: частная вилла
  • Месторасположение: Хисароню
  • Размер участка : 500 м.кв.
  • Площадь виллы: 200 м.кв.
  • Спальни: 4
  • Ванные комнаты: 5+wc
  • Бассейн: частный 45 м.кв.
  • Завершение строительства: 2 квартал 2021 года

Цена : 425 000 $

Больше деталей на сайте : https://ctm-group.com.ua/lot/fet_his-565

Новости | Просмотров: 39 | Добавил: Rieltor | Дата: 20.12.2020

Продаж житлової нерухомості в Чорноморську

Агенція нерухомості «CTM-Group» в Чорноморську запрошує до співпраці власників нерухомості в Чорноморську,які зацікавлені в якісному і швидкому пошуку клієнта покупця.
Наша компанія спеціалізується в сфері продажу нерухомості Чорноморська,просування до продажу квартир та будинків на сайті компаніі https://ctm-group.com.ua/ukraine.
Для успішної реалізацій ми враховуємо безліч явних,прямих і непрямих факторів сфері нерухомості.

Працюючи з нами, Ви збільшуєте шанси продати Ваш об'єкт нерухомості швидко і вигідно. І це все завдяки:

  1. Нашій великій, постійно поповнюється базі даних потенційних покупців.
  2. Використанню всіх ефективних методів просування та реклами вашого об'єкта нерухомості.
  3. Співпраці з усіма агентствами нерухомості міста Чорноморьска та України.

Працюючи на ринку нерухомості з 2008 року,ми отримали величезний успішний досвід,велику постійну базу клієнтів і партнерів,яка з кожним днем ​​розширюється,а також нерухомість,яка підібрана на даний момент.

Якщо для Вас важливо якісне і взаємовигідне співробітництво, то ми будемо раді знайомству з Вами.
Для отримання інформації щодо умов співпраці,Вам необхідно заповнити форму "зворотного зв'язку" на нашому сайті https://ctm-group.com.ua/proposal/sale або зателефонувати нам по телефону на сайті

Новости | Просмотров: 92 | Добавил: Rieltor | Дата: 18.05.2020

Современные стандарты строительства и требования к комфорту,безопасности проживания в полной мере реализуются в возведении новых многоэтажных домов и жилых комплексов.

Агентство недвижимости CTM-Group имеет в своей базе для продажи как обьекты в недавно построенных домах так и на вторичном рынке.

Такая услуга как продажа квартир в Черноморске уже давно обрела популярность среди  жителей Украины. Рано или поздно каждый задумывается о смене жилья и поэтому пытается заранее подобрать себе привлекательный вариант.

Лучший способ инвестиции в недвижимость – это покупка квартиры в Черноморске. Тем более, что тут есть из чего выбирать. Застройка города велась планомерно, с одновременным развитием инфраструктуры. Дома и коммуникации поддерживаются в хорошем состоянии. К счастью, предложений в городе огромное количество и не проблема подыскать себе жилье по площади или количеству комнат.

С помощью Агентства недвижимости CTM-Group можно купить квартиру на вторичном рынке или новостройке от застройщика в Черноморске,выбрать подходящий по месту расположения и планировке вариант, сделать действительно выгодное приобретение.

Актуальный перечень предложений вы найдете в каталоге компании. На все дополнительные вопросы ответит наш менеджер.

Новости | Просмотров: 96 | Добавил: Rieltor | Дата: 18.05.2020

Ситуация с распространением коронавируса COVID-19 требует быстрых и взвешенных действий.

CTM-GROUP внедрила возможность совершать консультации по недвижимости и ее приобретению,не выходя из дома.Покупатель сможет узнать всю интересующую информацию у менеджера,не приходя в отдел продаж.

Команда CTM-Group  уверяет — это быстрее и удобнее,чем поездка в офис,и современно: когда все вокруг можно купить онлайн,для покупки квартиры (виллы) необязательно встречаться с менеджером.

— Во все времена, даже самые сложные,недвижимость оставалась одним из лучших хранителей средств.Есть предположение,что так будет и сейчас: люди думают о покупке, существует отложенный спрос.Мы предоставим всю информацию о недвижимости Фетхие в Турции максимально доступно и обширно.

Это даст возможность узнать всю интересующую информацию, не беспокоясь о физических контактах, которые в сегодняшней ситуации крайне не желательны.

Механизм покупки простой: потенциальные покупатели изучают каталог вилл и квартир, выбирают понравившуюся и бронируют с заключение договора.

Сотрудники  CTM-Group отмечают — цена недвижимости,без скрытых комиссий и доплат,а услуга бронирования он-лайн предоставляется бесплатно.

Схема приобретения недвижимости он-лайн на сайте https://ctm-group.com.ua

1.Клиент выбирает объект покупки с отметкой он-лайн продажа

2.Связывается по горячей линии с оператором CTM-Group

3.На каждом объекте недвижимости размещенном на сайте https://ctm-group.ru   в описании указывается код недвижимости.По договоренности с покупателем осуществляется он-лайн показ выбранной недвижимости.В офисе компании он-лайн предоставление документов связанных с обьектом продажи и обсуждение всех вопросов покупателя по выбранной недвижимости.

4.Заключается предварительный договор купли-продажи с застройщиком.Договор высылается для ознакомления на почту клиента. Если клиент согласен со всеми условиями договора,то он подписывает его,сканирует и отправляет на почту застройщика для подписания.После чего владелец отправляет отсканированный договор подписанный обеими сторонами на почту клиента.

5.После получения подписанного договора купли-продажи, покупатель зачисляет сумму со своего расчетного счета на расчетный счет компании застройщика с указанием назначения платежа с-но графика платежей.Оплата производится в валюте указанной в договоре.

6.Доверенность на право подписи для приобретения недвижимости заверяется в органах юстиции либо в консульстве пересылается почтой

 «Онлайн-решение очень удобная и безопасная возможность для людей ознакомиться и купить квартиру –виллу тогда,когда они этого пожелают,вне зависимости от времени и места.

Теперь это можно сделать дома на диване или в путешествии.

Источник: https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-kompanii/CTM-GROUP-launches-online-sales

Новости | Просмотров: 117 | Добавил: Rieltor | Дата: 04.04.2020

Очередной интересный проект реализуется в Стамбуле. И речь идет не про недвижимость в Турции и даже не про открытие нового туристического объекта, а про борьбу со скукой. Для того, чтобы людям было не так скучно ждать своего автобуса, некоторые городские остановки превратились в настоящие библиотеки.

В программе задействован пока только самый густонаселенный район Стамбула Bağcılar, но муниципалитет планирует организовать библиотеки и на других остановках в течение ближайшего времени.

Суть проекта заключается в том, что автобусная остановка оборудуется специальным шкафом для книг. Сегодня такие шкафы установлены на 11-ти остановках, а в них хранятся более 20-ти тысяч книг. Каждый желающий может взять любую книгу с полки и почитать ее, пока ждет подходящий транспорт, или даже забрать с собой и вернуть в шкаф на другой остановке. Выбор книг обновляется каждые две недели, а жители города могут дополнить библиотеки своими экземплярами.

Авторы «остановочных библиотек» рассказывают, что были вдохновлены аналогичным проектом, реализованным группой уличных художников в израильской Хайфе в 2010 году.

Подробнее на : https://ctm-group.ru/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/bus-stops-turn-into-libraries

Новости | Просмотров: 149 | Добавил: Rieltor | Дата: 07.10.2019

Ведущий застройщик Кипра Leptos Estates опубликовал долгожданные подробности о своем последнем проекте на набережной - Limassol Blu Marine. Расположенный в деловом районе города, Limassol Blu Marine будет включать в себя 247 апартаментов с видом на море, расположенных в трех башнях, которые будут состоять из 33, 29 и 5 этажей. Отличительными чертами комплекса станут: захватывающий вид на Средиземное море, просторные балконы, услуги консьержа 24/7, а также современный оздоровительный спа-центр и тренажерный зал. 

Доступны квартиры разных размеров, с 1-5 спальнями, и ценами от 615 000 евро + НДС.
 Являясь основным акционером и руководителем проекта Limassol Blu Marine, Leptos Estates стремится создать новую городскую достопримечательность мирового уровня, собрав команду знаменитых профессионалов для проектирования и строительства. В их число входят Benoy Architects, эксперты яхт-клуба Бахрейна - Bahrain Marina Yacht Club, Ferrari World в Абу-Даби и Westfield в Лондоне, а также BuroHapold Engineers, Morpheus в Макао и Skywalk в Бангкоке. Местные архитектурные фирмы Ioakim & Loizias и Armeftis & Associates совместно с отобранной командой других консультантов внесли свой вклад ради соответствия проекта местным и европейским нормам и правилам.
  Названные в честь древнегреческих богов: Посейдон, Зевс и Океан, три величественные башни Limassol Blu Marine устремляют свой взор на Средиземное море: просторные балконы, отсутствие колонн, окна, выходящие на южную сторону и обеспечивающие естественный свет в апартаментах – все это создает потрясающий панорамный вид. Каждая башня стратегически расположена таким образом, чтобы обеспечить бескомпромиссный вид на море, и окружена ландшафтными насаждениями, зелень которых контрастирует с абсолютной синевой прибоя.

Недвижимость Кипра , надежная инвестиция в Ваше будующее.

Новости | Просмотров: 156 | Добавил: Rieltor | Дата: 02.09.2019

Наши контакты

mailto :macpirog@gmail.com

Service-help©2021 Сайт создан в системе uCoz